파주 운정신도시의 중심, 대우건설이 선보이는 푸르지오 더 스마트가 본격 분양에 나섰습니다.
합리적인 조건과 첨단 스마트 설계, 그리고 수도권 교통망 확장 수혜까지 더해지며 실수요자와 투자자 모두에게 주목받고 있습니다.
아래는 공식 자료를 기준으로 정리한 4대 핵심 요약 정보입니다.
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| 운정신도시 푸르지오 더 스마트 |
🏢 ① 분양정보 — 대우건설이 만든 운정의 중심 단지
- 위치 : 경기도 파주시 운정신도시 와동동 일원 (견본주택 : 파주시 다율동 1041-9)
- 시공사 : 대우건설
- 공급규모 : 총 552세대
- 전용면적 : 60㎡ ~ 85㎡ (약 18 ~ 26평)
- 분양면적 : 80㎡ ~ 115㎡ (약 24 ~ 35평)
- 보증금 : 1억8,000만원 ~ 2억2,700만원
- 입주예정일 : 2026년 6월
‘푸르지오 더 스마트’는 합리적인 주거비, 브랜드 신뢰, 그리고 대우건설의 첨단 스마트 설계가 결합된 운정신도시의 핵심 주거단지입니다.
대형 커뮤니티, 스마트홈 시스템, 친환경 설비 등을 모두 갖춘 고품질 주거공간으로 평가받고 있습니다.
📝 ② 청약정보 — 일정·자격·절차 한눈에 확인
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 모집공고 | 2025년 10월 30일(목) |
| GRAND OPEN | 2025년 11월 7일(금) |
| 청약신청 | 2025년 11월 10일(월) |
| 당첨자 발표 | 2025년 11월 13일(목) |
| 서류접수 | 2025년 11월 16일(일) ~ 11월 22일(토) |
| 계약체결 | 2025년 11월 20일(목) ~ 11월 23일(일) |
청약통장 없이 만 19세 이상 세대 구성원이라면 누구나 신청할 수 있으며,
유주택자도 1순위 접수가 가능한 비규제지역 단지입니다.
청약홈 또는 공식 사이트(prugio.com)의 ‘청약안내’ 메뉴에서
인터넷 청약 절차, 서류 준비, 계약 방법을 단계별로 확인할 수 있습니다.
- ✅ 청약통장 미보유자도 신청 가능
- ✅ 취득세·재산세·중개수수료 부담 無
- ✅ HUG 보증보험 가입으로 보증금 안전성 확보
- ✅ 3개월 사전통보 후 자유로운 퇴거 가능
- ✅ 재당첨 제한 없음
🏙️ ③ 주변환경 및 인프라 — 교통·교육·생활 모두 가까운 완성 입지
운정신도시 푸르지오 더 스마트는 파주시의 핵심 개발축인 운정3지구에 위치합니다.
GTX-A 운정역(예정)과 서울문산고속도로, 자유로 등 주요 교통망이 가까워 서울 접근성이 우수하며,
교육·문화·생활 인프라가 도보권 내에 모두 형성되어 있습니다.
- 🚆 GTX-A 운정역(예정) 도보권 — 강남·삼성역까지 20~30분대 연결 예정
- 🚗 자유로·서울문산고속도로·제2외곽순환도로 진입 용이
- 🏫 초·중·고 밀집 교육환경 (운정지구 내 학세권)
- 🛍️ 운정호수공원, 스타필드 고양, 이마트 등 쇼핑·문화시설 인접
- 🌳 녹지벨트·공원 연결형 설계로 산책·여가 공간 풍부
운정신도시 내에서도 중심 상업·생활권에 위치하여 생활 편의성과 자연환경을 동시에 누릴 수 있습니다.
주변 주거벨트와 연계된 학군, 교통, 상업시설이 이미 완성되어 입주 즉시 생활이 가능한 지역입니다.
📈 ④ 미래투자가치 — GTX 개통 수혜와 브랜드 시너지
수도권 광역 교통망의 핵심축인 GTX-A 노선이 개통되면 서울 접근성은 물론,
파주·고양·일산 일대의 부동산 가치가 크게 상승할 것으로 전망됩니다.
여기에 대우건설의 푸르지오 브랜드 프리미엄이 더해져 장기적인 시세 안정성과 수익성이 기대됩니다.
- 📍 GTX-A 개통 예정 → 서울·강남권 30분 생활권 진입
- 🏗️ 대우건설 시공 신뢰 → 하자보수·품질보증 시스템 운영
- 🌿 운정신도시 내 마지막 공급지 중 하나로 희소성 확보
- 💰 비규제지역 혜택 → 전매 제한 완화, 세금 부담 적음
교통·교육·자연을 모두 갖춘 완성 입지, 그리고 미래 광역개발의 중심이라는 점에서 실거주 + 투자 모두 유망한 선택지로 평가받고 있습니다.
🏁 결론 — 운정의 미래, 푸르지오가 완성하다
운정신도시 푸르지오 더 스마트는 ‘브랜드·입지·혜택’을 모두 갖춘 운정신도시 대표 단지입니다.
청약통장 없이도 신청할 수 있고, 세제 부담이 낮으며, GTX 교통 호재까지 더해진 만큼
실거주와 미래가치를 동시에 잡을 수 있는 기회입니다.
본 글은 공식 사이트(prugio.com)와 청약안내문을 바탕으로 작성된 요약 안내입니다.
실제 청약 및 계약 조건은 공식 모집공고문과 현장 상담을 통해 반드시 확인하시기 바랍니다.
