경기도 이천 백사면의 신생활 축, 이천 신안실크밸리 2차 공공지원 민간임대주택이 본격 공급을 시작합니다.
청약통장 없이도 신청 가능한 공공지원 민간임대 모델에, 대규모 단지 스케일과 광역 교통 접근성까지 더해져 실거주·갈아타기·투자가치까지 폭넓게 주목받고 있습니다.
아래는 공식 자료(사업개요·입지안내 기준)를 바탕으로 정리한 4대 핵심 요약입니다.
문의/방문예약 ☎ 1588-8328
🏢 ① 분양정보 — 수도권 남동축 대단지, 생활·자연·가격을 모두 갖춘 선택
- 사업명 : 이천 백사 공공지원민간임대주택촉진지구 내 주택건설사업
- 대지위치 : 경기도 이천시 백사면 모전리 1~12번지 일원
- 건축규모 : 지하 2층, 지상 21층
- 총세대수 : 약 1,380세대 (세대당 주차 1.41대)
- 대지면적 : 57,599㎡ / 연면적 : 158,658㎡
- 용적률 : 211.52% / 건폐율 : 17.39%
공공지원 민간임대 주택은 초기 보증 부담이 낮고, 임대료 인상률 상한과 장기 거주 안정성까지 더해져 실거주자에게 합리적인 주거 대안을 제공합니다. 대단지 규모로 조성되어 단지 내 커뮤니티·조경·보행 동선이 체계적으로 계획되는 것도 강점입니다.
📝 ② 청약정보 — 자격·절차 한눈에, 부담은 낮추고 안정성은 높이고
공공지원 민간임대 유형은 만 19세 이상 무주택 세대구성원이면 청약통장 없이도 신청 가능하며, 임대보증금은 HUG(주택도시보증공사) 보증을 통해 안전성을 확보합니다.
- ✅ 청약통장 없이 신청 가능 (무주택 세대구성원 요건)
- ✅ 최대 10년까지 임대 보장(2년 단위 재계약)
- ✅ 임대료 연 5% 이하 인상 제한
- ✅ 시세 대비 낮은 초기 임대료 (일반공급 ≤95%, 특별공급 ≤85%)
- ✅ HUG 임대보증으로 보증 안정성 확보
- ✅ 취득세·재산세·중개수수료 부담 無
🏙️ ③ 주변환경 및 인프라 — 빠른 광역 접근, 안심 교육·생활, 쾌적 자연
이천 신안실크밸리 2차는 교통·생활·자연이 균형 잡힌 입지입니다. 백사IC·성남이천로를 통해 인천·서울권으로 빠르게 접근 가능하며, 단지 인근 생활 인프라와 공원·녹지축이 조화를 이룹니다.
- 🚗 광역 교통 : 백사IC·성남이천로·중부내륙·영동축 접근 — 서울권 50분대 진입
- 🏫 교육환경 : 인근 초·중·고 및 어린이집 계획, 안전한 통학 동선
- 🛍️ 생활편의 : 이마트, 이천시청, 터미널, 공공기관 인접
- 🌳 자연환경 : 녹지벨트와 공원 연결, 산책·여가 특화 설계
📈 ④ 미래투자가치 — 제도 프리미엄 + 교통확장 수혜
- 📍 수도권 남동축 성장벨트 중심 입지
- 💰 시세대비 낮은 초기비용과 세 부담 완화
- 🏗️ 장기거주형 민간임대 제도적 안정성
- 🌿 대단지 희소성과 주변 개발 시너지
제도 프리미엄 + 대단지 희소성 + 광역 교통 접근성의 삼박자가 어우러져 실거주 안정성과 합리성을 동시에 확보할 수 있는 선택지로 평가됩니다.
🏁 결론 — 합리적인 거주 안정, 이천 신안실크밸리 2차에서 시작
이천 신안실크밸리 2차는 공공지원 민간임대의 장점에 대단지 스케일, 생활 인프라, 광역 접근성까지 더했습니다.
초기 비용·세 부담을 낮추고, 거주 안정성은 높이는 새로운 주거 대안으로 지금 확인해 보세요.
방문예약/문의 ☎ 1588-8328
본 글은 공개된 사업개요·입지안내 자료를 바탕으로 요약한 안내문입니다.
실제 공급 조건(임대조건·자격·일정·평면·옵션 등)은 공식 사이트와 현장 상담 및 모집공고문을 통해 반드시 확인하시기 바랍니다.
※ 본 홈페이지의 CG, 지역도, 이미지 및 내용은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 사업 인허가 과정에서 변경될 수 있습니다.
