부산진구 가야동 3-11번지 일원에 들어서는 가야역 롯데캐슬 스카이엘은 지하 4층 ~ 지상 43층, 아파트 725세대와 오피스텔 80실로 구성된 부산 대표 랜드마크급 주거복합단지입니다. 1차 계약금 천만원, 중도금 무이자, 발코니 확장 및 전 품목 무상제공 등 실입주자 중심의 혜택을 제공하며, 교통·교육·생활·가치 네 가지 핵심 입지 프리미엄을 갖췄습니다.
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| 가야역 롯데캐슬 스카이엘 |
① 분양정보
| 가야역 롯데캐슬 스카이엘 분양 개요 | |
| 단지명 | 가야역 롯데캐슬 스카이엘 |
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| 위치 | 부산광역시 부산진구 가야동 3-11번지 일원 |
| 규모 | 지하 4층 ~ 지상 43층, 4개동 / 아파트 725세대, 오피스텔 80실 |
| 주택형 | 59㎡A·59㎡B·77㎡A·84㎡A·84㎡B / 오피스텔 52㎡·69㎡ |
| 분양시기 | 2025년 7월 25일 |
| 입주시기 | 2026년 1월 예정 |
| 시행위탁자 | 케이리츠(주) |
| 시행수탁자 | 신한자산신탁(주) |
② 분양 혜택 및 계약 안내
- 💰 1차 계약금 — 천만원 정액제
- 🏦 중도금 — 전 세대 중도금 무이자 혜택
- 🏡 발코니 확장 및 전 품목 무상 제공 — 실입주자 부담 최소화
- 📋 주거지원 무한 혜택 — 입주 후 이자 부담 無, 옵션비용 無, 발코니 확장비 無
③ 입지 및 생활 인프라
- 🚈 교통 — 가야역 초역세권, 서면·부산역까지 빠른 접근 / BRT·지하철 2호선·KTX 연결
- 🛍 생활 — 롯데마트, 홈플러스, 이마트 등 대형 쇼핑시설 인접
- 🏫 교육 — 가남초·서면중·부산진여고·가야여중 등 명문학군 밀집
- 🏙 가치 — 43층 초고층 스카이라인, 부산진구 내 최고층 랜드마크
④ 아파트 분석 및 미래투자가치
① 부산진구 핵심 입지, 교통·생활·교육 인프라 완비
② 중도금 무이자 및 발코니 무상 혜택으로 실수요자 부담 최소화
③ 롯데건설 ‘롯데캐슬’ 브랜드 신뢰도와 상징성 확보
④ 가야역 초역세권 + 43층 초고층 랜드마크로 미래가치 상승
⑤ 서면권·부산국제시장 생활권 확장으로 투자 메리트 우수
⑤ 결론
가야역 롯데캐슬 스카이엘은 교통·교육·생활이 완벽히 조화된 부산 중심 프리미엄 랜드마크 단지입니다. 중도금 무이자, 발코니 무상, 천만원 계약금 등 실거주 부담을 최소화한 실속형 분양 혜택과 함께, 43층 스카이라인이 만들어내는 부산의 새로운 중심 가치로 장기 투자 잠재력이 높은 단지입니다.
- 핵심포인트① 중도금 무이자 + 발코니 무상 제공
- 핵심포인트② 43층 초고층 프리미엄 랜드마크
- 핵심포인트③ 가야역 초역세권 + 롯데캐슬 브랜드 신뢰도
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| 가야역 롯데캐슬 스카이엘 입지환경 |
※ 본 내용은 이해를 돕기 위한 요약이며, 실제 청약 일정 및 조건은 공식 홈페이지에서 반드시 확인하시기 바랍니다.
