충청남도 아산시 탕정면 동산리 147-4번지 일원에 조성되는 아산탕정자이센트럴시티는 총 3,673세대 규모의 대단지 브랜드타운으로, 그중 1,238세대가 일반 분양으로 공급됩니다. 지에스건설이 시공을 맡은 본 단지는 민영주택으로 분양가 상한제 미적용과 전매제한 없음이라는 탁월한 투자 메리트를 갖추고 있으며, 아산·세종·대전·충남권 거주자를 대상으로 지역우선공급이 진행됩니다.
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| 아산탕정자이센트럴시티 |
① 분양정보
| 아산탕정자이센트럴시티 분양 개요 | |
| 대지위치 | 충청남도 아산시 탕정면 동산리 147-4 일원 |
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| 세대수 | 총 3,673세대 (일반분양 1,238세대) |
| 분양면적 | 90㎡ ~ 167㎡ (27 ~ 51평) |
| 전용면적 | 60㎡ ~ 126㎡ (18 ~ 38평) |
| 분양가격 | 40,500만 원 ~ 102,800만 원 |
| 건설사 | 지에스건설 |
| 입주예정일 | 2028년 2월 |
② 청약 및 공급안내
- 💡 분양가 상한제 미적용 — 민영 주택으로 가격 자율성이 높아 다양한 평형 선택 가능
- 📍 지역 우선 공급 — 아산·대전·세종·충남 거주자 우선 배정 (경쟁 시 아산시 거주자 우선)
- 🔓 전매제한 없음 — 분양권 거래 가능으로 투자 유연성 확보
- 📊 청약 방식 — 전용 85㎡ 이하: 가점제 40% + 추첨제 60%, 전용 85㎡ 초과: 추첨제 100%
- 💰 청약 통장 예치금 — 85㎡ 이하 200만원, 135㎡ 이하 400만원 (공고 전 예치 필수)
③ 입지 및 생활 인프라
- 🚆 탕정지구 프리미엄 입지 — 삼성디스플레이시티 및 배방신도시 인접한 생활권
- 🏙 브랜드타운 중심 — 자이타운 3,600세대 이상 규모로 도시 경쟁력 확보
- 🛍 생활 인프라 — 롯데마트, 아산터미널, 이마트트레이더스 등 편의시설 완비
- 🌳 자연환경 — 지중근린공원(예정), 탕정체육공원 등 풍부한 녹지환경
- 🚗 교통망 — KTX천안아산역, 수도권전철 1호선 배방역 인접, 고속도로 진입 용이
④ 아파트 분석 및 미래투자가치
아산탕정자이센트럴시티는 향후 삼성디스플레이 탕정캠퍼스 3기 확장 및 배방·탕정 도시개발지구와의 연계를 통해 지역 주거중심지로 성장할 가능성이 높습니다. 전매제한이 없어 투자 회전율이 빠르며, 분양가 상한제 미적용으로 고급 설계 및 커뮤니티 시설이 강화된 프리미엄 주거 단지로 주목받고 있습니다. 브랜드 가치와 입지적 희소성을 동시에 지닌, 중장기 자산가치 상승 기대 단지입니다.
⑤ 결론
아산탕정자이센트럴시티는 아산 신도시 내에서 보기 드문 대단지 자이 브랜드 아파트로, 분양가 상한제 미적용·전매제한 없음·삼성디스플레이 인접 등 3대 핵심 프리미엄을 모두 갖춘 단지입니다. 실거주자에게는 생활편의와 자연환경이, 투자자에게는 높은 미래가치가 기대되는 충청권 대표 분양 단지로 손꼽힙니다.
- 핵심포인트① 3,673세대 대단지 + 자이 브랜드 프리미엄
- 핵심포인트② 전매제한 없음 + 분양가 상한제 미적용
- 핵심포인트③ 삼성디스플레이 배방권 직주근접
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| 아산탕정자이센트럴시티 위치 |
※ 본 내용은 이해를 돕기 위한 요약이며, 실제 청약 및 분양 조건은 공식 홈페이지에서 확인 가능합니다.
