문산역 3차 동문디이스트는 경의중앙선 문산역 초역세권의 대단지 아파트로,
지하 2층·지상 9~28층 7개동, 총 951세대 규모로 조성됩니다. 59·74·84㎡ 실수요 인기 평형과
동문건설의 특화설계를 적용했으며, 계약금 정액제·중도금 60% 무이자·발코니확장 무상 등
합리적인 금융 혜택으로 초기 부담을 낮췄습니다.
문산역 3차 동문디이스트
🏢 ① 분양정보 — 문산 핵심 입지 대단지
문산역 3차 동문디이스트 사업개요
대지위치
경기도 파주시 문산읍 문산리 81-61번지 일원
규모
지하 2층 ~ 지상 9~28층, 7개동, 총 951세대
주택형
39㎡(임대), 59㎡A·B, 74㎡, 84㎡
주차
총 1,227대
시행/시공
문산3리지구 주택재개발정비사업조합 / 동문건설
입주예정
2027년 11월
분양가(확인 기준)
59㎡ 2억8,370만 원부터, 74·84㎡ 3~4억 원대
문의
031-651-7733
💳 ② 분양조건 · 금융혜택
항목
내용
계약금
1차 500만 원 정액제 · 총 계약금 5%
중도금
60% 전액 무이자
발코니
1,000만 원 상당 유상 옵션 무상 제공
특화설계
남향 위주 배치, 넓은 동간거리, 붙박이장/알파룸/팬트리 기본, 드레스룸(유상) 선택
🌇 ③ 입지 및 생활 인프라
🚉 문산역 초역세권 — 경의중앙선 이용, 서울 도심권 환승 편리
🚄 GTX-A 일부 구간 개통, 대곡역 환승 시 서울역 약 40분대
🚄 GTX-A 삼성역 2028년 완전 개통 시 운정~삼성 약 28분 전망
🚄 KTX 문산 연장 추진으로 고속철도 접근성 개선 기대
🛣 서울문산고속도로, 수도권제2순환도로 인접
🏬 CGV·홈플러스·문산자유시장·문산중앙병원 등 생활편의 풍부
🌳 문산천·당동공원·통일공원 인접, 쾌적한 자연환경
🏫 문산초·문산동중·파주고 도보 학세권
🏠 ④ 평형별 핵심 포인트
전용
구성
특징
59㎡
실속형
입지 대비 합리적 가격, 기본수납 우수
74㎡
가족형
알파룸/팬트리 활용성↑, 채광·통풍 우수
84㎡
대표형
광폭 거실, 드레스룸(유상) 선택, 동간거리 여유
📈 ⑤ 아파트 분석 및 미래투자가치
문산 도심의 생활 인프라와 GTX-A·KTX(추진) 등 광역 교통호재가 결집되어 거주 편의와 접근성이 크게 향상됩니다.
계약금 정액제·무이자 구조는 금리 부담을 낮추고, 초역세권·대단지·브랜드 프리미엄 조합은
실거주 만족도와 중장기 가치를 동시에 뒷받침합니다.
🏁 결론 — 문산 핵심, 합리적 분양가 + 강력한 교통호재
문산역 3차 동문디이스트는 2~4억대 합리적 분양가에 무이자 혜택, 역세권 입지와 미래 교통망을 갖춘 실속형 선택지입니다.
상세 타입·분양가는 공식 채널에서 최신 공지를 확인하시기 바랍니다.
문산역 3차 동문디이스트 위치
본 안내문은 제공 자료를 바탕으로 작성되었으며, 실제 분양가·타입·혜택은 현장 공지에 따릅니다.
