김포시 사우동 173-1번지 일원, 풍무역세권 도시개발사업지구의 중심에 위치한 ‘풍무역세권 수자인 그라센트 1차’는 김포의 새로운 프리미엄 라이프를 제시하는 대단지 아파트입니다. 1,071세대 규모의 랜드마크 단지로, 수도권 제1순환고속도로와 올림픽대로, 인천국제공항고속도로 접근이 용이하며 풍무역(김포골드라인)을 중심으로 한 교통, 교육, 생활 인프라를 모두 누릴 수 있습니다.
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| 풍무역세권 수자인 그라센트 1차 |
① 분양정보
| 풍무역세권 수자인 그라센트 1차 분양 개요 | |
| 대지위치 | 경기도 김포시 사우동 173-1번지 일원 (풍무역세권 도시개발사업지구 B1,B2블록) |
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| 세대수 | 1,071세대 |
| 분양면적 | 86㎡ ~ 112㎡ (26 ~ 34평) |
| 전용면적 | 60㎡ ~ 85㎡ (18 ~ 26평) |
| 분양가격 | 55,720만 원 ~ 70,650만 원 |
| 건설사 | BS한양 |
| 입주예정일 | 2029년 1월 |
② 청약일정
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 특별공급 | 2025년 11월 17일(월) |
| 1순위 | 2025년 11월 18일(화) |
| 2순위 | 2025년 11월 19일(수) |
| 당첨자 발표 | 2025년 11월 25일(화) |
| 계약체결 | 2025년 12월 8일 ~ 12월 12일 |
③ 입지환경 및 생활인프라
- 🚉 교통 — 김포골드라인 풍무역 도보권, 수도권 제1순환·인천공항·올림픽대로 접근성 우수
- 🏫 교육 — 반경 500m 내 신설초 포함 4개 초등학교 밀집, 안정된 학군 환경
- 🛍 생활 — 풍무역세권 도시개발지구 내 상업시설·대형마트·문화시설 등 복합 인프라
- 🌳 자연 — 쾌적한 녹지와 산책로, 여가생활이 가능한 친환경 단지
④ 미래투자가치
풍무역세권 개발사업은 김포의 중심축으로 성장 중이며, 향후 김포골드라인 연장 및 교통망 확충으로 서울 접근성 향상이 기대됩니다. 단지 내 초품아 입지와 대규모 상업지 조성은 생활 편의성과 임대수익 안정성을 동시에 보장하며, BS한양 브랜드의 안정적인 품질과 고급 설계는 향후 자산가치 상승의 핵심 요인이 될 것입니다.
⑤ 결론
풍무역세권 수자인 그라센트 1차는 김포의 교통·교육·상업 중심지에서 주거와 투자를 모두 잡을 수 있는 프리미엄 아파트입니다. GTX 김포 노선 연장 기대감과 신도시급 생활 인프라가 결합된 이 단지는 향후 가치상승이 유력한 수도권 서북부의 핵심 입지로 평가받고 있습니다.
- 핵심포인트① 김포골드라인 도보권 + 수도권 제1순환도로 인접
- 핵심포인트② 초품아 학세권 + 대형 상업시설 복합 인프라
- 핵심포인트③ 미래 교통망 확충으로 서울 접근성 강화
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| 풍무역세권 수자인 그라센트 1차 |
※ 본 내용은 이해를 돕기 위한 요약이며, 실제 분양 조건 및 일정은 공식 홈페이지에서 확인 가능합니다.
